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2023.06.11

コインパーキング経営の仕組みとは?運営方式別のメリット・デメリットもご紹介

コインパーキング経営には複数の仕組みがあると聞いたけれど、どれが自分に合っているのかよくわからないと悩んでいる人はいませんか?

この記事では、コインパーキング経営3つの仕組みのメリット・デメリットも含めてご紹介します。

 

コインパーキング経営の仕組みとメリット・デメリット

 

コインパーキング経営の仕組みには3つの種類があるため、それぞれをメリットとデメリットも含めてご紹介します。

コインパーキング経営の仕組み 概要 メリット デメリット
自力経営 ・コインパーキングに使う土地の所有者が直接経営を行う方式 ・収益が全て自分のものになる

・経営次第で大きく儲けられる

・初期費用や日々の管理業務の負担が大きい

・経営を失敗するリスクがある

一括借上 ・コインパーキングに使う土地の所有者が土地を業者に貸し出して賃料収入を得る方式 ・初期費用を業者が負担してくれる

・賃料として常に一定の収入を得られる

・どれだけコインパーキングの利用者数が増加しても収入が増えない
管理委託 ・コインパーキングに使う土地の所有者が直接経営をするが管理業務のみを管理会社に委託する方式 ・トラブル対応を管理会社に任せられる ・委託料を支払う必要がある

コインパーキング経営の3つの仕組みは、経営の手間やかかる費用において大きく違いがあることがわかります。

 

自分に合ったコインパーキング経営の仕組みを選ぶ方法

自分に合ったコインパーキング経営の仕組みを選ぶには、どのようにすればよいのでしょうか。

 

2つのSTEPでご紹介します。

 

【STEP1】初期費用にかけられる予算を考える

初期費用にかけられる予算にあまり余裕がない場合は業者に負担してもらえる一括借上、予算にある程度余裕がある場合は自力経営を選ぶのが望ましいでしょう。

 

【STEP2】経営にかけられる手間と時間を考える

経営にある程度手間や時間が割けるなら自力経営、経営はしたいけれど管理までは難しい場合は管理委託、経営や管理をする余裕がない場合は一括借上を選びましょう。

 

まとめ

 

コインパーキング経営の仕組みは自力経営、一括借上、管理委託の3種類がありますが、初期費用にかけられる予算や経営にかけられる手間や時間を考慮すると自分に合ったものを選ぶことができます。

 

この記事も参考にして、ぜひ自分に合った仕組みでコインパーキング経営を行ってみてください。

 

株式会社パークエンジニア

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