千葉でおすすめのコインパーキング運営会社10選！千葉駅周辺・船橋など売上が上がりやすいエリアも紹介

コラム

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2024.01.03

千葉でおすすめのコインパーキング運営会社10選！千葉駅周辺・船橋など売上が上がりやすいエリアも紹介

千葉県は、東京都に隣接し、多様な地理的特性と経済活動を持つ、コインパーキング事業において大きな需要がある地域です。本記事では、千葉県内で特に信頼できるコインパーキング運営会社10社を紹介し、それぞれの特徴やサービスを簡潔に解説しています。また、千葉駅周辺、幕張新都心、成田空港周辺など、売上が上がりやすいエリアも詳しく紹介しています。

千葉でコインパーキングの売上が上がりやすい人気エリア

千葉県でコインパーキングの売上が上がりやすいエリアを考える際、以下のような地域が挙げられます。

千葉駅周辺
千葉駅は千葉県の主要な交通ハブであり、多くの商業施設やオフィスビルが集まっています。駅周辺は常に人の流れが多く、駐車場の需要が高いです。

幕張新都心
幕張メッセを中心に、コンベンションセンターや大型商業施設が集まる地域です。展示会やイベントが頻繁に開催されるため、特にイベント時には駐車需要が高まります。

成田空港周辺
国際空港の近くは、空港利用者や関連ビジネスのための駐車需要が高いエリアです。特に長期駐車を求める利用者が多いため、収益性が高い可能性があります。

船橋・津田沼エリア
大型ショッピングモールや商業施設が多い地域で、週末や祝日には多くの人で賑わいます。これらのエリアは、一日を通じて安定した駐車需要が見込めます。

松戸・柏エリア
住宅地としての需要と共に、商業施設やレジャー施設が集まる地域でもあります。特に週末には家族連れなどで賑わい、駐車場の需要が高まります。

これらのエリアは、千葉県内で特に駐車需要が高い場所として知られており、コインパーキングの売上向上に大きく貢献する可能性があります。ただし、競合の状況や料金設定なども売上に影響を与えるため、運営計画を立てる際にはこれらの要素も慎重に検討することが重要です。

おすすめのコインパーキング運営会社10選　

パークエンジニア

経営形態	・運営管理費用を除く売上の全収入がオーナー様収入となる「駐車場運営管理代行」・コインパーキング機器の販売、レンタルも可能
管理体制	・24時間の警備や機器類のメンテナンス、トラブル対応・メンテナンス、警備だけでなく、駐車場機器製造まですべて一貫した管理体制
トラブル対応	・特許自社製品を自社工場で製作しているため、機器トラブルも迅速に対応可能・クレーム対応まで全て一元管理
経営サポート	・運用代行であれば設備費用は全て弊社で負担・レンタルの場合は工事代のみオーナー様負担。直ぐにコインパーキングの経営が可能

口コミ

・コインパーキング経営に興味があって色々調べていました。そんな中でパークエンジニアさんと出会い、自分で経営してみる覚悟ができました。パークエンジニアさんのフロントロックはシンプルなのにしっかり機能を果たしてくれて、利用客からの評判も上々です。売り上げ報告がいつも真摯な対応で信頼がおけます。自己経営ですが一緒に考えてくれる人がいる安心感がとてもいいです。これからも一緒に頑張っていこうと思っています。

・メーカーさんとお付き合いできる安心感が他の運営会社と違いますね。機械のことは本当にわからないですから。

・相続した土地に住宅を建てるまでの間、短期で土地活用したかったので、アスファルト舗装の必要がないスペースロックを選びました。短期間でもしっかり収入源になってくれて助かりました！

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/750/

これからは売上の見える運営管理代行でマックス収入！

パークエンジニアでは毎月の売り上げを報告し、必要経費を除いた全ての売上をオーナー様に戻すシステムです！

一括借上と同じで、オーナー様のご負担は一切ありません。

自社工場で駐車場機器を製作している弊社が設置工事、メンテナンス、クレーム対応まで全て一元管理することで

徹底的にコストを削減し、その分の余剰利益は全てオーナー様に還元します。

詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。

駐車場運営管理代行

京成パーク

経営形態	・京成不動産が土地を一括借り上げし、時間貸し駐車場・月極駐車場、駐輪場として運営・管理・設備投資や運営管理費用は京成不動産が負担し、オーナーには賃料滞納や契約解約の心配がない
管理体制	・駐車場を常に清潔に保つための定期清掃を実施・京成沿線下での長年の実績と信頼を背景に、安心の運営を提供
トラブル対応	・24時間365日のコールセンターで事故や苦情などのトラブルに対して、迅速な対応を行う・オーナーに負担をかけずに、京成不動産が全てのトラブル対応を担う
経営サポート	・不動産会社としてのノウハウを活用し、総合的な不動産コンサルティングを提供・東京23区と京成線・総武線・東西線・成田スカイアクセス沿線の不動産に強みを持つ

口コミ

・沿線情報を詳しく教えていただけて収益面の不安を払拭できた

・管理も行き届いて助かっている

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/595/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.keisei-park.jp/

エイブルパーキング

経営形態	・駐車場の利用状況に左右されず、月定額での支払い・契約期間は3年間、条件により相談可能
管理体制	・事業運営、機器設置、メンテナンス、清掃まで全てエイブルパーキングが担当・夜間照明の整備により、土地周辺のイメージや治安の向上に貢献
トラブル対応	・エイブルパーキングが全てのクレーム対応やアフターケアを実施・24時間365日コールセンターが対応
経営サポート	・相談から契約後まで、同じ担当者が一貫して対応・不動産賃貸業での実績豊富なエイブルグループのサポートあり

口コミ

・初期費用0円と聞いて半信半疑だったが、実際に運用してみると収益はそれなりに出た

・月極駐車場として経営している駐車場があり、空車部分をすべて借り上げてもらってコインパーキングにした

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/631/

詳しく知りたい方はこちら

http://www.ableparking.co.jp/

アップルパーク

経営形態	・アップルパークは、オーナーの異なるニーズに応えることができる点が特徴・一括借り上げプラン、共同運営利益配分プラン、機器販売プランなど複数のプランを展開
管理体制	・定期的な現場巡回と清掃を実施・機器及び設備の定期的なメンテナンスを実施
トラブル対応	・年中無休の24時間対応コールセンターを完備・機器故障、紙幣詰まり、駐車券切れなどの事象に迅速かつ適切に対応
経営サポート	・オープン後の稼働状況や売上データを分析し、改善点を把握・駐車料金の見直しや周辺販促などを通じて、収益性の向上を図る

口コミ

・何かあったときに早急に対応していただける

・追加コストのかからない提案をしていただけた

出典：https://www.applepark.jp/contents_category/parking/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.applepark.jp/for_parking_manager/

大栄不動産

経営形態	・一括借り上げ方式や管理業務の受託を行い、土地所有者に安定した収入を提供・代理店として自動販売機設置の提案も可能
管理体制	・有人サービスが必要な場合スタッフの常駐、教育も対応可能・集金、補修、設備修繕、清掃、草取りなど、全て大栄不動産が実施
トラブル対応	・24時間365日のコールセンターにて万全の管理体制を整備、いかなるトラブルにも迅速に対応・トラブル発生時には警備会社が急行し対応
経営サポート	・稼働率に関わらず、一定額の地代を毎月支払い・駐車機器や看板の設置工事、運営管理費等は大栄不動産が負担

口コミ

・思った以上の収入になりとてもうれしい

・月極の時よりも収益が上がっていてとてもうれしい

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/561/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.daiei-re.jp/land-usage/

安田不動産パーキング

経営形態	・空きがあっても毎月一定の賃料を保証・面倒な業務の負担なく賃料を得ることが可能
管理体制	・リクエストに合わせたレポートを提出することも可能・お客様のニーズに合わせた清掃プログラムを実施
トラブル対応	・トラブルには24時間対応し、周辺にも配慮した運営
経営サポート	・利用者の視点を引き付けるデザインで、オーナーの希望に合わせたカスタマイズも可能・土地の形状に合わせたレイアウトをじっくり協議し、オーナーの満足を追求

口コミ

・平日限定の通勤定期券を発行など諸々対応してくれた

・一括借上してもらい、家を建てるまでの間、10台収容できる時間貸駐車場にしてもらった

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/850/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.mrp-coinparking.co.jp/

パラカ

経営形態	・最短2ヶ月からの契約可能。短期から長期まで幅広く対応・固定賃料と還元賃料の2パターンから選択可能。売上に応じて最大限の還元も
管理体制	・無料査定と約1週間の提案期間。工事も1週間程度で対応・駐車場内の景観美化もパラカが責任を持って対応
トラブル対応	・トラブルやクレーム対応はパラカが24時間体制で対応・事故やトラブルの対処もパラカが責任を持って行う
経営サポート	・運営に必要な費用は全てパラカが負担。オーナーは土地を貸すだけ・解約手続きが簡単で、機械の撤去も迅速に対応。短期間の土地活用も可能

口コミ

・担当の方が丁寧でわかりやすい説明をしてくれた

・固定賃料以外にも還元賃料を選択することができるため、こちらに依頼した

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/514/

詳しく知りたい方はこちら

https://paraca.co.jp/

パーキング３６５

経営形態	・オーナーは手間をかけずに安定した収入を得ることが可能・東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県に特化し、地域密着型のサービスを提供。
管理体制	・一人の担当者が始終一貫して対応し、長期的な信頼関係を築く・「停めやすさ」「出し入れのし易さ」など、利用者の利便性を重視したパーキング設計
トラブル対応	・フラップ版不要で、利用者の車体を傷つけるリスクを低減・ナンバー認識カメラによる監視により不正行為の抑止と安全な駐車環境の提供
経営サポート	・過去の案件を基に、実際の利便性に基づいたパーキング設計を提案・一都三県限定で、迅速かつきめ細やかなサービスを提供

口コミ

・クレームが入った際に、うまく処理してもらえたので、助かった

・どんな駐車場にするのが良いか、しっかり相談に乗って頂けた

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/512/

詳しく知りたい方はこちら

https://parking365.jp/

パーキングロット

経営形態	・パーキングロットがオーナーの土地を借り上げ、コインパーキングを運営・小規模な街の駐車場から大型商業施設の駐車場まで幅広く対応
管理体制	・施工から運営まで、経済性・安全性・利便性・メンテナンス性を考慮したプランニング・最適な駐車場管理機器の選定とシステム設計を提供
トラブル対応	・事故やクレームに対して迅速に対応・定期的なメンテナンスと清掃で駐車場を常に良好な状態に保持
経営サポート	・オーナーには毎月一定の賃料を支払い、安定した収益を保証・オーナーは手間をかけずに土地を有効活用できるシステムを提供

口コミ

・これまで悩んでいた空車問題が解決し、今まで以上の利益を得ることができた

・解体からの引き受けを提案され、お任せした

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/727/

詳しく知りたい方はこちら

http://www.parkinglot-th.com/index.html

トップビジョン

経営形態	・オーナーは稼働率に関わらず安定した収入を得ることが可能・小型車専用のコインパーキングなど、土地の特性に合わせた最適なレイアウト提案
管理体制	・駐車場工事、舗装工事、解体工事、外構工事などを一手に担当・未舗装の土地でも迅速な作業で開業をサポート
トラブル対応	・事故やクレームに対して細心の注意を払い、迅速に対応・駐車場施設の維持管理を徹底し、トラブルを未然に防ぐ
経営サポート	・現金精算だけでなく、サービス券や割引券などの機能を提供・月極駐車場の空車部分をコインパーキングとして活用し、収益アップをサポート