埼玉でおすすめのコインパーキング運営会社10選！大宮駅、川越市など売上が上がりやすいエリアも紹介

コラム

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2023.12.20

埼玉でおすすめのコインパーキング運営会社10選！大宮駅、川越市など売上が上がりやすいエリアも紹介

埼玉県は、東京都に隣接する人口約1,300万人の都道府県です。首都圏のベッドタウンとして発展しており、交通アクセスや商業施設の充実など、コインパーキングの需要が高いエリアとなっています。この記事では、そんな埼玉でコインパーキング事業を始めたい方々に向けて、安心して運営を任せられる会社10社を紹介します。

埼玉でコインパーキングの売上が上がりやすい人気エリア

埼玉県でコインパーキングの売上が上がりやすいエリアを考える際、以下のような地域が挙げられます

さいたま新都心周辺

さいたまスーパーアリーナやさいたま新都心駅周辺は、大型イベントやコンサートが頻繁に開催されるため、特にイベント時に駐車需要が高まります。

大宮駅周辺

大宮駅は埼玉県の主要な交通ハブであり、商業施設やオフィスビルが集中しています。日常的に多くの人々が訪れるため、駐車場の需要が高いです。

川越市

「小江戸」として知られる川越市は、観光地として人気が高く、特に週末や祝日には多くの観光客が訪れます。蔵造りの町並みや歴史的な神社仏閣が魅力です。

浦和エリア

浦和駅周辺は、さいたま市の中心部であり、ビジネスやショッピングの需要が高いエリアです。また、浦和レッズのホームスタジアムが近いため、サッカーの試合日には駐車需要が高まります。

越谷レイクタウン周辺

日本最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンの周辺は、週末や祝日に家族連れやショッパーで賑わい、駐車需要が高くなります。

埼玉県内で特に駐車需要が高い場所として知られており、コインパーキングの売上向上に大きく貢献する可能性があります。ただし、競合の状況や料金設定なども売上に影響を与えるため、運営計画を立てる際にはこれらの要素も慎重に検討することが重要です。

おすすめのコインパーキング運営会社10選　

パークエンジニア

経営形態	・運営管理費用を除く売上の全収入がオーナー様収入となる「駐車場運営管理代行」・コインパーキング機器の販売、レンタルも可能
管理体制	・24時間の警備や機器類のメンテナンス、トラブル対応・メンテナンス、警備だけでなく、駐車場機器製造まですべて一貫した管理体制
トラブル対応	・特許自社製品を自社工場で製作しているため、機器トラブルも迅速に対応可能・クレーム対応まで全て一元管理
経営サポート	・運用代行であれば設備費用は全て弊社で負担・レンタルの場合は工事代のみオーナー様負担。直ぐにコインパーキングの経営が可能

口コミ

・コインパーキング経営に興味があって色々調べていました。そんな中でパークエンジニアさんと出会い、自分で経営してみる覚悟ができました。パークエンジニアさんのフロントロックはシンプルなのにしっかり機能を果たしてくれて、利用客からの評判も上々です。売り上げ報告がいつも真摯な対応で信頼がおけます。自己経営ですが一緒に考えてくれる人がいる安心感がとてもいいです。これからも一緒に頑張っていこうと思っています。

・メーカーさんとお付き合いできる安心感が他の運営会社と違いますね。機械のことは本当にわからないですから。

・相続した土地に住宅を建てるまでの間、短期で土地活用したかったので、アスファルト舗装の必要がないスペースロックを選びました。短期間でもしっかり収入源になってくれて助かりました！

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/750/

これからは売上の見える運営管理代行でマックス収入！

パークエンジニアでは毎月の売り上げを報告し、必要経費を除いた全ての売上をオーナー様に戻すシステムです！

一括借上と同じで、オーナー様のご負担は一切ありません。

自社工場で駐車場機器を製作している弊社が設置工事、メンテナンス、クレーム対応まで全て一元管理することで

徹底的にコストを削減し、その分の余剰利益は全てオーナー様に還元します。

詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。

駐車場運営管理代行

パイン株式会社

経営形態	・借上げ方式によるシンプルな契約を提供・月極駐車場、駐輪場、バイク駐車場など、ニーズに合わせたさまざまな提供
管理体制	・アスファルト不要の環境にやさしい駐車場オプションも提供・原則週2回以上現場を回り、ゴミ拾いや看板清掃などを行い、常に清潔で安全な駐車場を維持
トラブル対応	・機器のトラブルには24時間体制で対応・事故が発生した際は、社員が現場で状況を把握し、保険会社との手続きもパインが実施
経営サポート	・駐車場の運営・管理はパインが全て対応・オーナー向けのニュースレターやイベントを通じて、駐車場経営のその先の将来までサポート

口コミ

・信頼して長くお付合いできそう、規模と実績も安定しているなど総合的魅力を感じた

・チラシ配りで地道な努力もされていたのは感心した

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/519/

詳しく知りたい方はこちら

https://pine-company.jp/

エイブルパーキング

経営形態	・駐車場の利用状況に左右されず、月定額での支払い・契約期間は3年間、条件により相談可能
管理体制	・事業運営、機器設置、メンテナンス、清掃まで全てエイブルパーキングが担当・夜間照明の整備により、土地周辺のイメージや治安の向上に貢献
トラブル対応	・エイブルパーキングが全てのクレーム対応やアフターケアを実施・24時間365日コールセンターが対応
経営サポート	・相談から契約後まで、同じ担当者が一貫して対応・不動産賃貸業での実績豊富なエイブルグループのサポートあり

口コミ

・初期費用0円と聞いて半信半疑だったが、実際に運用してみると収益はそれなりに出た

・月極駐車場として経営している駐車場があり、空車部分をすべて借り上げてもらってコインパーキングにした

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/631/

詳しく知りたい方はこちら

http://www.ableparking.co.jp/

日本パーキング

経営形態	・土地オーナーから土地を借り上げ、日本パーキングが直接運営。・短期賃借契約から長期賃借、売買契約にも対応
管理体制	・駐車場を常に清潔に保ち、資産価値を落とさないよう管理・場内表示、カーブミラー、U字ライン、明るい照明などを設置
トラブル対応	・設備の故障や破損に対して、24時間365日迅速に対応・飛び出しや落下防止のためのガードレール設置し、未然にトラブルを防ぐ
経営サポート	・工事費、修繕費、メンテナンス費用は日本パーキングが負担・クレジットカードや交通系ICカードでの精算が可能

口コミ

・経営負担が少なく、安心して任せることができた

・毎月安定した収益を上げることが出来ているため、依頼してよかった

出典：https://meter-parking-management.com/npc-npc/

詳しく知りたい方はこちら

https://npc-npc.co.jp/

大栄不動産

経営形態	・一括借り上げ方式や管理業務の受託を行い、土地所有者に安定した収入を提供・代理店として自動販売機設置の提案も可能
管理体制	・有人サービスが必要な場合スタッフの常駐、教育も対応可能・集金、補修、設備修繕、清掃、草取りなど、全て大栄不動産が実施
トラブル対応	・24時間365日のコールセンターにて万全の管理体制を整備、いかなるトラブルにも迅速に対応・トラブル発生時には警備会社が急行し対応
経営サポート	・稼働率に関わらず、一定額の地代を毎月支払い・駐車機器や看板の設置工事、運営管理費等は大栄不動産が負担

口コミ

・思った以上の収入になりとてもうれしい

・月極の時よりも収益が上がっていてとてもうれしい

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/561/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.daiei-re.jp/land-usage/

ザ・パーク

経営形態	・フラップレス式駐車場などシステムを導入・一括借り上げにて施工から運用管理までザ・パークが対応
管理体制	・集金、清掃、保守ほぼ全てザ・パークが対応・コールセンターにて24時間365日対応
トラブル対応	・ロック板昇降など機器の遠隔操作をコールセンターにて対応可能・専門のスタッフが迅速に現地に駆けつけ
経営サポート	・オープンやキャンペーン時にはのぼり旗の設置・認知活動としてポスティング実施

口コミ

・開業してからとり周辺が明るくなり、防犯対策につながった

・熱意ある提案と迅速な対応が決め手で依頼した

出典：https://dkparking.com/common/pamphlet/5/index.html

詳しく知りたい方はこちら

https://dkparking.com/

ユアーズ

経営形態	・一括借り上げにて運営を全面的に担い、売上に関わらず固定の賃料を月ごとにもらえる・基本契約期間は2年だが、オーナーのニーズに応じて短期契約も可能
管理体制	・ロックレス駐車場化の推進や防犯カメラ設置により、安心して駐車場を使用できる環境を提供・利用者の利便性を高めるため、看板などによる誘導を実施
トラブル対応	・自社で育成した技術者により、トラブル発生時には即座に対応可能・トラブルの未然防止に努めるため、定期的なメンテナンスと夜間巡回を実施
経営サポート	・土地の現状分析から最適な駐車場レイアウトの提案まで、土地の有効活用をサポート・最新の駐車場機器の選定から設置まで、専門的な知識を活かしたサポートを提供

口コミ

・駐車場経営を全て任せることが出来ると言ってくれたので、安心して任せることができた

・狭い土地でも、上手く活用して駐車場経営を行ってくれた

出典：https://www.coin-parking.com/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.coin-parking.com/

芝園開発

経営形態	・土地を一括で借上げし、毎月定額の賃料を支払い・オーナー都合の解約も原則違約金はなし
管理体制	・日常のトラブルに対応するフリーダイヤルコールセンターを設置・緊急時の警備員駆けつけ体制を整備
トラブル対応	・機器トラブルが発生した場合、遠隔操作で即座に対応。・WEB監視カメラの設置により、リアルタイムでの現地状況の確認が可能
経営サポート	・PASMOとSuicaに対応した精算システム。ポイント付与サービスを提供・駐車場だけなくバイク、自転車駐輪場など地域ニーズに応じた最適なレイアウトを提案

口コミ

・コインパーキングを設置したおかげで良い収入源になった

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/843/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.sibazono.co.jp/

パークステーション

経営形態	・コインパーキング（主に一括借り上げ方式）、月極駐車場、バイクステーションの経営・土地オーナーの資産価値を最大化する経営戦略提供
管理体制	・機器のメンテナンス、清掃、トラブル対応など駐車場に関する業務の大部分をパークステーションが引き受け・新たに駐車場を開業するオーナー向けのサポート提供
トラブル対応	・トラブル発生時にパークステーションが迅速対応。オーナーはトラブル対応に関する手間を省ける。・万が一の時でも24時間365日対応
経営サポート	・運営・管理業務をパークステーションに委託可能。初期費用はパークステーションが負担し、オーナーは0円から経営開始・経営の初期段階から運営にかかる費用や手間をパークステーションが担当

口コミ

・十分な副収入を実現してもらうことができ、本業＋αで助かっている。

・土地を有効活用するためのノウハウを教えてもらえた

出典：https://meter-parking-management.com/parkstation

詳しく知りたい方はこちら

http://www.parkstation.jp/index.html

パークレボ

経営形態	・安定した収入を提供する一括借上げ方式を採用・土地の売買や相続などの状況に応じて中途解約が可能
管理体制	・オペレーションと管理業務を分化し、効率的な管理を実施・トラブル発生時にはスピーディな対応を提供
トラブル対応	・警備や集金などの運営後の管理を全てパークレボが担当・利用者との間でトラブルが発生しないよう、適切な対応を実施
経営サポート	・駐車場機器メーカーとの一体管理により、運営コストを大幅に削減・豊富なノウハウとマーケティングに基づき、土地の特性を活かした駐車場を提案