横浜でおすすめのコインパーキング運営会社10選！売上が上がりやすいエリアも紹介

コラム

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2023.12.13

横浜でおすすめのコインパーキング運営会社10選！売上が上がりやすいエリアも紹介

横浜市は、その魅力的な観光地やビジネスエリアの多さから、コインパーキング経営に最適な場所として知られています。この記事では、横浜でコインパーキング事業を始めたい方々に向けて、信頼できる運営会社10社を紹介します。また、売上が上がりやすいエリアの特徴とその背景についても、専門家の視点から解説します。

横浜でコインパーキングの売上が上がりやすい人気エリア

横浜市は、多様な観光スポット、ビジネス地区、ショッピングエリアにより、コインパーキング経営に最適な地域として注目されています。
特に以下のエリアは、駐車需要が高く、コインパーキングの売上向上に貢献する可能性が高いです。

みなとみらい地区

横浜の顔とも言えるこのエリアは、ランドマークタワーや赤レンガ倉庫などの観光名所が集中しています。観光客やビジネス利用者からの需要が高く、特に週末やイベント時には駐車場が満車になることも珍しくありません。

横浜駅周辺

ショッピングモール、オフィスビル、ホテルが密集しており、日常的に多くの人々で賑わっています。駅の利便性を活かした駐車場経営は、安定した収益を見込むことができます。

関内・桜木町エリア

ビジネスと文化の中心地であり、関内ホールや横浜スタジアム周辺では、イベント開催時に駐車需要が急増します。このような特性を活かした駐車場経営は、高い収益を期待できるでしょう。

横浜中華街エリア

国内外からの観光客が絶えず訪れる中華街は、特に週末や祝日に駐車需要が高まります。飲食店やショップが多いこのエリアは、短時間の利用者も多く、回転率の高い駐車場経営が可能です。

山下公園周辺

海沿いのこの公園は、地元住民と観光客の両方に人気のスポットです。周辺にはホテルやレストランが多く、一年を通じて安定した駐車需要が見込めます。

これらのエリアは、横浜市内で特に駐車需要が高い場所として知られており、コインパーキングの売上向上に大きく貢献する可能性があります。ただし、競合の状況や料金設定なども売上に影響を与えるため、運営計画を立てる際にはこれらの要素も慎重に検討することが重要です。

おすすめのコインパーキング運営会社10選　

パークエンジニア

経営形態	・運営管理費用を除く売上の全収入がオーナー様収入となる「駐車場運営管理代行」・コインパーキング機器の販売、レンタルも可能
管理体制	・24時間の警備や機器類のメンテナンス、トラブル対応・メンテナンス、警備だけでなく、駐車場機器製造まですべて一貫した管理体制
トラブル対応	・特許自社製品を自社工場で製作しているため、機器トラブルも迅速に対応可能・クレーム対応まで全て一元管理
経営サポート	・運用代行であれば設備費用は全て弊社で負担・レンタルの場合は工事代のみオーナー様負担。直ぐにコインパーキングの経営が可能

口コミ

・コインパーキング経営に興味があって色々調べていました。そんな中でパークエンジニアさんと出会い、自分で経営してみる覚悟ができました。パークエンジニアさんのフロントロックはシンプルなのにしっかり機能を果たしてくれて、利用客からの評判も上々です。売り上げ報告がいつも真摯な対応で信頼がおけます。自己経営ですが一緒に考えてくれる人がいる安心感がとてもいいです。これからも一緒に頑張っていこうと思っています。

・メーカーさんとお付き合いできる安心感が他の運営会社と違いますね。機械のことは本当にわからないですから。

・相続した土地に住宅を建てるまでの間、短期で土地活用したかったので、アスファルト舗装の必要がないスペースロックを選びました。短期間でもしっかり収入源になってくれて助かりました！

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/750/

これからは売上の見える運営管理代行でマックス収入！

パークエンジニアでは毎月の売り上げを報告し、必要経費を除いた全ての売上をオーナー様に戻すシステムです！

一括借上と同じで、オーナー様のご負担は一切ありません。

自社工場で駐車場機器を製作している弊社が設置工事、メンテナンス、クレーム対応まで全て一元管理することで

徹底的にコストを削減し、その分の余剰利益は全てオーナー様に還元します。

詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。

駐車場運営管理代行

ショウワサービス

経営形態	・コインパーキング関連機器の新品・再生品の販売、買取を行い、設置や撤去、土地の診断、運営サポートも提供・一括借り上げ方式ではなく、オーナー自身がコインパーキングの経営を行う形式
管理体制	・駐車場管理はオーナー自身が担当。売上が直接収入になるため、経営の自由度が高い・中古機器の利用によるコスト削減が可能
トラブル対応	・コールセンター業務や警備を委託することが可能。警備出動回数に制限なし・販売した機器の故障に対して、保証期間内であれば無料修理を提供
経営サポート	・メンテナンス業務も提供しており、集金、清掃、警備業務は別途料金で委託可能・中古機器の活用により、機器導入費用を抑えることが可能

口コミ

・話し合いもしやすくて、充分に納得してからパーキング事業を始めることが出来て、本当に良かった

・殆ど新品みたいな機器だったのでビックリした

出典：https://meter-parking-management.com/showa/

詳しく知りたい方はこちら

http://p-tenji.com/

パークステーション

経営形態	・コインパーキング（主に一括借り上げ方式）、月極駐車場、バイクステーションの経営・土地オーナーの資産価値を最大化する経営戦略提供
管理体制	・機器のメンテナンス、清掃、トラブル対応など駐車場に関する業務の大部分をパークステーションが引き受け・新たに駐車場を開業するオーナー向けのサポート提供
トラブル対応	・トラブル発生時にパークステーションが迅速対応。オーナーはトラブル対応に関する手間を省ける。・万が一の時でも24時間365日対応
経営サポート	・運営・管理業務をパークステーションに委託可能。初期費用はパークステーションが負担し、オーナーは0円から経営開始・経営の初期段階から運営にかかる費用や手間をパークステーションが担当

口コミ

・十分な副収入を実現してもらうことができ、本業＋αで助かっている。

・土地を有効活用するためのノウハウを教えてもらえた

出典：https://meter-parking-management.com/parkstation

詳しく知りたい方はこちら

http://www.parkstation.jp/index.html

パークアベニュー

経営形態	・「一括借り上げ方式」「機器レンタル方式」「機器導入方式」「売上げ分配方式」から選択可能・土地オーナーの目的に応じた柔軟な経営スタイルを提供
管理体制	・パーキングの管理をパークアベニューが請け負い・機器の保守点検や清掃・集金に関してサポートあり
トラブル対応	・24時間365日の監視体制、トラブル発生時に迅速対応・挨拶回りや周辺環境の清掃にも注力
経営サポート	・土地の価値を最大限に引き出すシステム提案・収入、リスク管理、経営への関与など、オーナーの意向を考慮したサポートを実施

口コミ

・オーナー目線で事業プランにトコトン付き合ってくれる

・委託に関しては安心して全部お任せしている

出典：https://meter-parking-management.com/p-avenue/

詳しく知りたい方はこちら

http://www.p-avenue.co.jp/

パートナーズ

経営形態	・時間貸し・月極のパーキング事業と、不動産の売買、仲介、管理、コンサルティングを提供・パートナープランとサブリースプランを提供
管理体制	・パートナープランとサブリースプランの両方で、運営に関する業務をパートナーズが担当・集金、清掃、機器の保守点検、トラブル対応など可能
トラブル対応	・グループ会社がトラブル対応を担当・遠隔操作可能なコンタクトセンターと、必要に応じてメンテナンススタッフが現場へ急行
経営サポート	・パートナープラン：賃料が売上に応じて変動するシステム・サブリースプラン：オーナーに毎月一定の賃料を支払う。オーナーは資金無しからスタート可能

口コミ

・今ではビジネスの良いパートナーとしていろいろな意見を頂いている。

・的確なアドバイスをしてくれて満足の出来るような提案をしてくれた

出典：https://meter-parking-management.com/partners

詳しく知りたい方はこちら

https://partners-tyo.co.jp/

カノープスパーキング

経営形態	・コインパーキング用地の借上げから機器の設置、運営管理まで実施・同じ土地の現地調査を4人以上で、別々に実施
管理体制	・オープン後も売上状況や衛生状態をチェック・入りやすさ、使いやすさ、美観を追求したパーキング設計
トラブル対応	・問題があれば速やかに再調査対応・トラブルは365日24時間いつでも即対応
経営サポート	・土地オーナーのニーズを重視し、用地の売買なども対応可能・相続、短期間の貸し出しなどに柔軟に対応

口コミ

・契約から１週間で駐車場もオープンしてもらえた

・言いたいことも言える関係が出来安心して任せられる

出典：http://www.canopus-p.com/cases/カノープス早稲田鶴巻町-2

詳しく知りたい方はこちら

http://www.canopus-p.com/

アップルパーク

経営形態	・アップルパークは、オーナーの異なるニーズに応えることができる点が特徴・一括借り上げプラン、共同運営利益配分プラン、機器販売プランなど複数のプランを展開
管理体制	・定期的な現場巡回と清掃を実施・機器及び設備の定期的なメンテナンスを実施
トラブル対応	・年中無休の24時間対応コールセンターを完備・機器故障、紙幣詰まり、駐車券切れなどの事象に迅速かつ適切に対応
経営サポート	・オープン後の稼働状況や売上データを分析し、改善点を把握・駐車料金の見直しや周辺販促などを通じて、収益性の向上を図る

口コミ

・何かあったときに早急に対応していただける

・追加コストのかからない提案をしていただけた

出典：https://www.applepark.jp/contents_category/parking/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.applepark.jp/for_parking_manager/

ユアー･パーキング

経営形態	・土地オーナーは土地を提供するだけで、一切の負担なし・売上に関係なく、毎月一定の賃料を支払い
管理体制	・駐車場の設計、完成、管理、運営をユアー・パーキングが全て担当・利用者が停めやすく、安心して利用できるロックレス駐車場対応可能
トラブル対応	・駐車場運営に伴う事故やトラブルをユアー・パーキングが全て対応・自社で技術者の養成に取り組んでいるためスピード対応
経営サポート	・借地権や営業権が発生しない一時使用契約・建築までの時間を利用し短期間での契約も可能

口コミ

・きめ細かな清掃・違法駐車等の迅速な対応をして頂いており、安心している

・何かあれば、担当者の方がすぐに対応して頂ける

出典：https://www.ypark.co.jp/voice_of_owner/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.ypark.co.jp/

コインパーク

経営形態	・一括借り上げを採用しており、安定収入を受け取ることが可能・その他、売上に応じた歩合方式、管理受託方式など様々なプランを提供
管理体制	・自社施設管理専任スタッフがメンテナンス、集金・清掃業務を担当・コールセンターが24時間365日対応
トラブル対応	・機器故障などのトラブルも社内専門スタッフが対応・近隣住民のトラブルを避けるため、注意看板等で迷惑行為抑止も対応
経営サポート	・駐車場の稼働状況をリアルタイムで状況を把握し市場分析を実施・電柱広告・のぼりの設置、ポスティングなど販売促進の実施

口コミ

・初期投資は会社で負担してくれると聞いたので、安心して任せることができました

・安定した収益が発生しているので、信頼して依頼してよかったです

出典：https://coinparking-guide.com/tokyo-parking-lot/589/

詳しく知りたい方はこちら

https://www.coinpark.co.jp/

フィルパーク

経営形態	・土地オーナーに対して、駐車場とテナント経営の組み合わせを提案・デザイン性の高い建造物を手掛けるフィル・カンパニーが提案
管理体制	・建築からテナント誘致、パーキング業務までフィル・パークが担当・オーナーの負担を減らすために、個々の事案に対して一元的な管理を提供
トラブル対応	・建物、テナント、駐車場で発生するトラブルをフィル・カンパニーが対応・土地の再利用時のトラブルリスクを最小限に抑える
経営サポート	・駐車場付き建築物の提案可能・テナントの集客と駐車場の利便性を考慮した建築設計。